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Control horario: horas extra en el sector inmobiliario

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El sector inmobiliario está experimentando un repunte de su actividad, algo que se refleja en el volumen de horas extra que realizan los trabajadores del sector.  

  • El empleo en el sector de la vivienda ha crecido un 60% respecto al peor año de la crisis. 
  • El tercer trimestre de 2019 es el periodo donde más horas extra registró el sector inmobiliario desde 2013. 
  • Esta rama profesional tiene uno de los porcentajes más bajos de horas extra no remuneradas. 

El tercer trimestre de 2019 ha sido el primer período completo donde se han podido ver los resultados de la normativa de control horario, que entró en vigor el 12 de mayo del mismo año. La normativa busca frenar los abusos de las empresas, como las jornadas completas disfrazadas de jornada parcial, y recaudar para las arcas de la Seguridad Social la cotización de aquellas horas que actualmente no se computan.  

Aunque es pronto para ver los resultados de esta normativa, en el último trimestre recogido por el INE se ha experimentado un descenso de las horas extra no pagadas, que han pasado de 2,91 a 2,22 millones de horas semanales en solo tres meses.  

Comparte el dato: En total, en España se hacen 5,39 millones de horas extra a la semana, de las cuales el 58,5% son remuneradas.   

Mientras que las horas extra gratuitas se han reducido en el último trimestre, las compensadas han aumentado un 2%. En concreto, han pasado de 3,1 a 3,17 millones de horas extra a la semana. 

Sin embargo, los datos son muy diferentes dependiendo del sector profesional que analicemos. Mientras que en algunas industrias la mayoría de las horas extra no fueron compensadas (el 86% en el caso de las actividades profesionales, científicas y técnicas), en otras ramas apenas encontramos horas extra no computadas (en las actividades de los hogares, solo el 12,7%).  

En este artículo, nos centramos en el impacto de las horas extra en el sector inmobiliario, una rama de actividad que en 2018 registró máximos históricos de empleo: 136.000 personas empleadas.  

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El repunte del sector inmobiliario  

Como hemos mencionado, en los últimos años ha tenido lugar un repunte del empleo en el sector inmobiliario. En concreto, el INE recoge un crecimiento del 60% respecto al peor año de la crisis.  

En total, el 0,72% de las personas ocupadas en España se dedican a este sector. 

Este aumento del número de profesionales es producto de la evolución que la industria ha tenido en los últimos años. Según el Informe Sectorial Inmobiliario 2019-2020 de CaixaBank Research, en 2019 se ha experimentado un aumento de la demanda de la compraventa de viviendas, especialmente por parte de extranjeros. 

Asimismo, cada vez son más las personas que viven de alquiler. Este incremento se debe a tres factores principales:  

  1. El creciente número de jóvenes queviven de alquiler. 
  2. El boom turístico.
  3. El impacto de las plataformas colaborativas, como Airbnb.  

En definitiva, el volumen de actividad del sector inmobiliario en 2019 ha sido positivo, y dibuja una tendencia al alza, algo que se refleja en el número de horas extra registradas en la EPA.  

¿Cómo afectan las horas extra al sector inmobiliario?  

El volumen de horas extra del sector ha aumentado progresivamente a lo largo de los últimos 6 años, con picos en los últimos trimestres de cada año. El tercer trimestre de 2019, con 38.000 horas extra semanales, presenta el dato más alto que recoge el INE desde 2013.  

Aun así, si comparamos el sector inmobiliario con las otras 19 ramas profesionales que recoge el INE, se trata del quinto sector con menor volumen de horas extra:   

5.º Actividades inmobiliarias: 38.000 horas semanales. 

4.º Suministro de agua, actividades de saneamiento, gestión de residuos y descontaminación: 31.000 horas extra. 

3.º Actividades de los hogares como empleadores de personal doméstico; actividades de los hogares como productores de bienes y servicios para uso propio: 25.900 horas extra semanales. 

2.º Suministro de energía eléctrica, gas, vapor y aire acondicionado: 25.300 horas a la semana. 

1.º Industrias extractivas, el sector que menos horas extra realiza, con 7.400 horas. 

¿Paga las horas extra el sector inmobiliario? 

Si atendemos a la cantidad de horas extra no pagadas, el sector inmobiliario registra uno de los datos más bajos entre todas las ramas de actividad. En concreto, es también el quinto sector con menos horas extra no pagadas: 12.500 horas semanales. 
En otras palabrasel 32,9% de las horas extra que realiza el sector inmobiliario no se pagan  

Este porcentaje es inferior al total de los sectores, donde no se paga el 41% de las horas extra realizadas. 

De acuerdo con los datos del tercer trimestre de 2019, este es el ranking de las cinco industrias con menos horas extra no computadas: 

5.º Actividades inmobiliarias: 12.500 horas extra no pagadas. 

4.º Suministro de energía eléctrica, gas, vapor y aire acondicionado10.400 horas ilegales. 

3.º Suministro de agua, actividades de saneamiento, gestión de residuos y descontaminación9.500 horas no compensadas. 

4.º y 5.º Industrias extractivas; actividades de los hogares como empleadores de personal doméstico 3.300 horas semanales. 

Crecimiento empresarial

En el sector inmobiliario, la diferencia de horas extra entre hombres y mujeres es mayor que en otras áreas profesionales.

Las horas extra según el sexo de los trabajadores  

Por otra parte, llama la atención el dato de horas extra por sexo de los trabajadores en el sector inmobiliario. En general, en todos los sectores existe una disparidad entre las horas extra realizadas, las remuneradas y las no compensadas según el sexo. En la totalidad de sectores, los hombres realizan más del doble de horas extra que las mujeres y cobran un mayor porcentaje de estas horas.  

Los hombres cobran el 61,7% de las horas extra que realizan (3,7 millones de horas en total), mientras que las mujeres cobran el 52,4% de 1,6 millones de horas. 

 Pero esta diferencia se acentúa aún más en el sector inmobiliario, donde los hombres realizan más del triple de horas extra que las mujeres (29.700 horas extra) y cobran el 85,8% de ellas. Las mujeres, en cambio, realizan 8.300 horas extra, todas ellas sin compensar  

Comparte este dato: En el sector inmobiliario, las mujeres cobran el 0% de sus horas extra, según datos del INE. 

En conclusión, el sector inmobiliario muestra algunos de los datos más positivos entre todos los sectores, especialmente si consideramos el creciente volumen de actividad de esta rama. Se trata de uno de los sectores con menor porcentaje de horas extra ilegales, pero su distribución por sexo acentúa las desigualdades que se extienden por todas las áreas profesionales.  

Con la normativa de registro horario apenas mostrando sus primeros efectos y con la previsión de un crecimiento de la demanda de la vivienda en los próximos años, queda por ver cómo evolucionarán las horas extras en este sector clave para la economía española. 

Para ayudar a los empresarios a controlar el registro de las horas extra que realizan sus empleados existen soluciones de gestión empresarial específicas imprescindibles para ahorrar tiempo y recursos humanos en las empresas. 

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