¿Qué es el coliving? Estas son las claves de la nueva tendencia laboral

Descubre de qué dependerá el desarrollo del coliving

• Los cambios en las formas de trabajar están propiciando cambios en la forma de vivir
• El desarrollo del coliving dependerá de cómo se organice para afrontar determinados retos clave

El coliving es una de las muestras de cómo el cambio vital y el laboral caminan en paralelo. Estamos ante un tiempo con diferencias frente a todo lo que hemos conocido anteriormente y se van abriendo nuevos esquemas. Y, como siempre, la bondad de las novedades depende en gran medida de que sepamos organizarnos.

En el horizonte, queremos vislumbrar ciudades sostenibles. Y, como seres sociales que somos, los humanos necesitamos buscar el equilibrio en la convivencia. Por eso, la colaboración será la clave que nos dirá si las iniciativas que, como el coliving, pretenden aportar su granito de arena en esta tarea tienen futuro.

¡Comparte! Y aprende qué es el coliving y cuáles son las claves de su desarrollo e impacto laboral.

¿Qué es el coliving?

El coliving es una forma de alojamiento en la que varias personas ponen su vida en común. Cada una tiene sus propias estancias individuales o de pareja, tales como un dormitorio y un baño. Sin embargo, pueden compartir otros espacios como cocinas, salas de estar, espacios de trabajo, terrazas, jardines, salas de juegos, etcétera.

Además, pueden incluirse distintos tipos de servicios, desde comidas a limpieza pasando por suministros o bienes de uso doméstico, entre otros. De este modo, se logra algo semejante a un alquiler con servicios incluidos, pero también una experiencia de convivencia compartida.

Esta alternativa de alojamiento está despertando interés en un contexto de smart working en el que muchas personas buscan trabajo y alojamiento a medida. Quieren, por ejemplo, un ambiente hogareño para estancias puntuales en una localidad distinta a la de su residencia habitual. Para ello necesitan un esquema flexible que no les ate demasiado a un inmueble, pero que les permita sentirse en su casa.

Otros anhelan un punto físico de referencia vital que sustituya a la oficina tradicional. De hecho, pueden combinar el coworking y el coliving. Se da con cierta frecuencia entre teletrabajadores que colaboran con personas dispersadas por la geografía nacional e, incluso, internacional.

Además, es una salida que pretende abaratar los elevados costes de las ciudades más grandes. En estas la coincidencia de muchos talentos puede elevar la productividad y los sueldos. Sin embargo, una vez consideradas las diferencias de precios, se difuminan parte de las ventajas. El coliving puede llegar a ser una fórmula de ahorro e, incluso, proporcionar mayor privacidad que el tradicional piso compartido.

Las claves del impacto laboral del coliving

Según lo expuesto, el coliving es una iniciativa ambiciosa que puede desarrollarse mucho. Sin embargo, para que ello sea posible depende de un conjunto de factores. Veamos cómo pueden influir.

Ahorro de costes

El coliving pretende ser una solución económica para un conjunto de costes relacionados con el alojamiento. Intenta aprovechar las ventajas del tamaño para reorganizar las actividades que se desarrollan en los espacios comunes. Si se logra suficiente masa crítica de usuarios, es posible que sean viables formas de lograr ciertos servicios con un menor coste variable. Y eso tiene que traducirse en los precios.

La dificultad radica en encontrar un elevado número de usuarios con necesidades semejantes. De lo contrario, puede que la empresa de coliving destine inversiones y recursos humanos a actividades poco valoradas. Eso encarecería el coste final.

La segmentación es un requisito esencial para el ahorro de costes en el coliving

Por lo tanto, una adecuada segmentación es esencial para poder dirigir una oferta útil para un público concreto con ahorro de costes. Cuando el coliving se dirige a segmentos de ingreso medio o bajo eso es crítico. Es la manera de encontrar el conjunto mínimo de servicios que hacen que la oferta tenga interés para este público sin encarecer la factura.

La gestión de las puntas de demanda

La demanda de muchos servicios o actividades comunes tiene puntas y valles. Eso quiere decir que hay momentos del día, de la semana, del mes, del año… en los que se concentran.

La cuestión es que hay que saber gestionar muy bien la coincidencia. En algunos casos, es necesario o conveniente que el máximo número de personas realice la actividad al mismo tiempo. Por ejemplo, si queremos organizar un encuentro social, lo ideal suele ser que todos quieran realizarlo al mismo tiempo.

Por el contrario, en otros casos la coincidencia es congestionante. Se generarán colas, disminuye la calidad del servicio, se elevan los costes… La clave del éxito, entonces, será que la empresa de coliving halle la manera de que los usuarios dispersen sus horarios.

Oportunidad para la colaboración

Uno de los puntos fuertes del coliving es la oportunidad para generar una red de apoyo social. Los colivers pueden sentirse útiles ayudando a los otros y pueden recibir soporte en los momentos de dificultad.

En cierto modo, es un reto semejante al del encaje laboral de distintos miembros de una plantilla. Hay que saber encontrar complementariedades y perfiles compatibles de relación. Al mismo tiempo, hay que ser proactivos en la prevención y resolución de conflictos.

Una parte del éxito en esta tarea depende de la empresa de coliving. Ha de saber generar reglas y servicios que faciliten un sentimiento de pertenencia y ha de dirigir su oferta a públicos compatibles.

El networking laboral o empresarial

Los colivers pueden estrechar lazos de forma que afloren oportunidades de desarrollo profesional conjunto. También es posible que se conviertan en altavoz de noticias de vacantes laborales, personas que buscan ciertos servicios, posibles inversores…

En cierto modo, el coliving puede ser una forma de gestionar las complementariedades que produce la diversidad. Varias personas comparten espacio y pueden descubrir nuevas formas de proyectar sus carreras. Por ello, es especialmente interesante en personas que tienen una buena base, pero quieren dar un impulso diferente a su carrera.

El riesgo es ‘morir de éxito’. Si, en el pasado, un determinado perfil de profesionales ha tenido éxito en un determinado coliving, ello puede llamar la atención de otros con el mismo perfil. Quizá, en ese punto, una excesiva semejanza de perfiles haga perder fuerza a las complementariedades.

No sabemos a ciencia cierta cuál será el nivel de implantación del coliving dentro de unos años. No obstante, es probable que de sus éxitos y fracasos obtengamos valiosas lecciones para seguir trabajando en ciudades más sostenibles.