Finanzas

Leasing o renting, las dudas eternas en la financiación de activos

El leasing o renting son dos opciones que te facilitan la utilización de equipos en tu empresa. Resuelve tus dudas sobre la financiación de activos.

Para poder utilizar bienes y equipos sin necesidad de comprarlos a su entrega, te pueden surgir dudas sobre la mejor alternativa de financiación. El leasing o renting son dos de las fórmulas a las que más se suele recurrir. 

• ¿Te preguntas qué opción es mejor para tu empresa? Te explicamos las diferencias entre leasing y renting y en qué casos conviene uno u otro.
• El mercado global de alquiler y arrendamiento de maquinaria alcanzará los 166,54 mil millones de euros para el 2029.

El sector del leasing y del renting continúa creciendo. Su tasa de crecimiento anual es del 5,17 % y las empresas españolas invirtieron en 2024 casi 8.000 millones de euros en financiación de activos mobiliarios e inmobiliarios mediante leasing. 

Estas fórmulas de financiación permiten a las empresas utilizar activos nuevos y renovar los ya existentes. De esta forma las empresas que buscan innovación y crecimiento pueden recurrir a estas fórmulas flexibles y agiles de financiación. 

Decantarse por un leasing o un renting puede ser una tarea compleja en muchos casos, ya que aunque pueden parecer similares, las diferencias que presentan ambas fórmulas son sustanciales

¿Conoces las diferencias entre leasing o renting? Descúbrelo y elige la mejor opción para financiar tus activos.

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¿Qué es el leasing o renting y por qué genera tantas dudas elegir una u otra opción?

Cuando piensas en financiar un activo sin pagarlo al contado, seguramente te enfrentas al dilema de elegir entre leasing o renting. Ambos son contratos de arrendamiento, pero tienen importantes diferencias. El leasing es un arrendamiento financiero y el renting es un arrendamiento operativo.

• Leasing o arrendamiento financiero: se adquiere el derecho a usar el bien y, al final, puedes comprarlo pagando un valor residual. Por medio de este contrato la entidad arrendataria adquiere un bien y lo pone a nuestra disposición. Este contrato financiero, permite financiar el 100 % del importe de adquisición del mismo, se pagan unos intereses mensuales por la cantidad financiada y una vez agotado el plazo de dicho contrato, se da una opción de compra al arrendatario del bien.
• Renting o arrendamiento operativo: es un alquiler con todos los servicios incluidos (mantenimiento, seguro, etc.). No tiene opción de compra al final del contrato. Este contrato de alquiler de inmovilizado se puede llevar a cabo con una entidad financiera o bien con la propia empresa fabricante de dicho inmovilizado. Es muy utilizado en el sector de la automoción.

¿Por qué hay tantas dudas? Porque ambas opciones ofrecen ventajas interesantes, pero según el tipo de activo y los objetivos de tu empresa, una opción puede ser más adecuada que la otra. Saber diferenciarlas es clave para tomar la decisión correcta.

¿Cuál se adapta mejor a tu modelo de negocio? No todas las empresas tienen las mismas necesidades. Por ello, al elegir entre leasing o renting, es fundamental que analices tus prioridades y las ventajas e inconvenientes de ambas fórmulas.

Antes de elegir leasing o renting, ten en cuenta la tesorería de tu empresa, los beneficios fiscales y el impacto en tu contabilidad. 

Ventajas e inconvenientes del renting

 El renting puede ser ideal en los siguientes casos:

• Si quieres despreocuparte de gastos adicionales, como seguros y mantenimiento de vehículos
• Quieres despreocuparte de la obsolescencia y prefieres cambiar de equipo o vehículo cada pocos años.
• Buscas previsibilidad en tus pagos mensuales.
• No quieres que se reflejen más deudas en tu CIRBE.

Entre los inconvenientes del renting debes tener en cuenta:

• Dado que las coberturas de los contratos de renting son mucho mayores, su coste monetario es superior.
• Al finalizar el contrato no puedes adquirir el activo. 

Ventajas e inconvenientes del leasing

El leasing puede ser la mejor opción en los siguientes casos:

• Si deseas ser propietario del bien al finalizar el contrato.
• Tu empresa está en expansión y necesita activos estratégicos que se reflejen en su balance.
• Prefieres asumir los costes de mantenimiento y gestión.
• Te interesa amortizar el bien de forma acelerada por motivos fiscales.

Los principales inconvenientes del leasing son:

• La propiedad del bien no se transfiere hasta que se ejercita la opción de compra.
• El coste financiero puede ser más elevado que otras fórmulas de financiación.
• Sus ventajas fiscales, como son la amortización acelerada, simplemente es un diferimiento de impuestos a futuros ejercicios, por lo que no existe un ahorro fiscal neto.
• Obsolescencia de determinados activos. Por ejemplo, comprar equipos informáticos mediante leasing no tiene sentido para adquirirlos después de cuatro años debido al desfase tecnológico.

Fiscalidad y contabilidad del leasing o renting

Una de las diferencias clave entre renting o leasing está en su tratamiento contable y fiscal. Es aquí donde muchas empresas cometen errores que pueden afectar su balance.

En el leasing:

• El bien se registra como un activo.
• Se amortiza contablemente.
• Puedes deducir fiscalmente las cuotas e intereses.

En el renting:

• El bien no se registra como activo.
• Las cuotas se contabilizan como gasto corriente.
• Se deduce el importe total de las cuotas mensuales.

Por tanto, el impacto en el balance es diferente. Mientras el leasing afecta al balance y a la cuenta de resultados, el renting reduce el beneficio al contabilizarse íntegramente como gasto.

¿Qué debes tener en cuenta antes de decidirte?

Antes de firmar cualquier contrato de leasing o renting, hay una serie de factores que deberías analizar:

• Duración del uso previsto del activo.
• Capacidad financiera para asumir imprevistos.
• Interés en ser propietario del bien.
• Impacto fiscal.

Por lo tanto, el leasing o renting pueden facilitarte la utilización de activos para tu empresa, además de aportarte beneficios fiscales y otro tipo de beneficios. Elegir entre una u otra opción dependerá del tipo de bien y de las necesidades y características de tu empresa.

Nota del editor: Este artículo fue publicado con anterioridad y actualizado a 2025 por su relevancia.